Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudesteinlaan 68

3555XV Utrecht

72 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.692
+5,6%
[ € 409.809 – € 521.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.506[ € 421.331 – € 465.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.988[ € 463.464 – € 512.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudesteinlaan 68 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.692 (€ 6.468 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,5%
+€ 24.75512 maanden +5,6%
+€ 7.67312 mnd vs. NL +1,7%
Goudesteinlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.692 voor Goudesteinlaan 68 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudesteinlaan 68 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.988. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.692.

Verwachte verkoopprijs Goudesteinlaan 68
€ 488.988[ € 463.464 – € 512.249 ]
Verkoper houdt over€ 482.359−€ 6.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.918+€ 11.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudesteinlaan 68 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.160 per m².

Verwachte vraagprijs Goudesteinlaan 68
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 443.506[ € 421.331 – € 465.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.160[ € 5.852 – € 6.468 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudesteinlaan 68 adviseren wij in een bod van € 488.988, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.506 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.692+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.988+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.437+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudesteinlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 443.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudesteinlaan 68 in Utrecht bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 465.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudesteinlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.692
Verwachte verkoopprijs€ 488.988
Verwachte vraagprijs€ 443.506
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsenburglaan 8, 3555XJ Utrecht
Elsenburglaan 8
2022 · 75 m²
€ 455.044
Straatbeeld van J.M. de Muinck Keizerlaan 38, 3555JV Utrecht
J.M. de Muinck Keizerlaan 38
2022 · 61 m²
€ 410.966
Straatbeeld van Goudesteinhof 4, 3555XW Utrecht
Goudesteinhof 4
2017 · 121 m²
€ 693.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudesteinlaan 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Queeckhovenplein en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Goudesteinlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudesteinlaan 68 in Utrecht.

Wat is Goudesteinlaan 68 in Utrecht waard?
Goudesteinlaan 68 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.692 (bandbreedte € 409.809 – € 521.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudesteinlaan 68 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Goudesteinlaan 68 in Utrecht is in oktober 2026 € 443.506 (bandbreedte € 421.331 – € 465.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudesteinlaan 68 in Utrecht?
Voor Goudesteinlaan 68 adviseren wij een bod van € 488.988 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudesteinlaan 68 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Goudesteinlaan 68 in Utrecht bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudesteinlaan 68 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudesteinlaan 68 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudesteinlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Goudesteinlaan 68 ligt rond € 465.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudesteinlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Goudesteinlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.