Woningwaarde Fortunadreef 123
3561EA Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Fortunadreef 123 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.040 (€ 5.707 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.040 voor Fortunadreef 123 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Fortunadreef 123 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.731. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.040.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Fortunadreef 123 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.432 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Fortunadreef 123 adviseren wij in een bod van € 449.731, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 407.395 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Fortunadreef 123 zal in bij een vraagprijs van € 407.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Fortunadreef 123 in Utrecht bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 428.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Fortunadreef 123
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Wolga- en Donaudreef en omgeving besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Wolga- en Donaudreef en omgeving
Wolga- en Donaudreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 428.040 zit Fortunadreef 123 in het middensegment van Wolga- en Donaudreef en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Fortunadreef 123
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fortunadreef 123 in Utrecht.