Woningwaarde Katherijn van Leemputdreef 45
3561TL Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Katherijn van Leemputdreef 45 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.790 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.790 voor Katherijn van Leemputdreef 45 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Katherijn van Leemputdreef 45 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.836. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.790.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Katherijn van Leemputdreef 45 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Katherijn van Leemputdreef 45 adviseren wij in een bod van € 494.836, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 447.913 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Katherijn van Leemputdreef 45 zal in bij een vraagprijs van € 447.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Katherijn van Leemputdreef 45 in Utrecht bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 470.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Katherijn van Leemputdreef 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Wolga- en Donaudreef en omgeving besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Wolga- en Donaudreef en omgeving
Wolga- en Donaudreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 470.790 ligt Katherijn van Leemputdreef 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolga- en Donaudreef en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Katherijn van Leemputdreef 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katherijn van Leemputdreef 45 in Utrecht.