Woningwaarde De Charmantedreef 32
3561VB Utrecht
Wat is mijn huis waard?
De Charmantedreef 32 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.041 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.041 voor De Charmantedreef 32 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Charmantedreef 32 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.821. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.041.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Charmantedreef 32 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Charmantedreef 32 adviseren wij in een bod van € 492.821, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 446.408 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Charmantedreef 32 zal in bij een vraagprijs van € 446.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Charmantedreef 32 in Utrecht bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 469.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Charmantedreef 32
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Taag- en Rubicondreef en omgeving besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Taag- en Rubicondreef en omgeving
Taag- en Rubicondreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 469.041 ligt De Charmantedreef 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Taag- en Rubicondreef en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Charmantedreef 32
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Charmantedreef 32 in Utrecht.