Huiswaardemeter

Woningwaarde Zambesidreef 11

3564CA Utrecht

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.243
+4,7%
[ € 440.214 – € 560.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.037[ € 452.235 – € 499.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.518[ € 498.363 – € 550.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Zambesidreef 11 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.243 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds mei +0,5%
+€ 22.38212 maanden +4,7%
+€ 2.11812 mnd vs. NL +0,4%
Zambesidreef 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.243 voor Zambesidreef 11 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zambesidreef 11 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.518. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.243.

Verwachte verkoopprijs Zambesidreef 11
€ 524.518[ € 498.363 – € 550.823 ]
Verkoper houdt over€ 517.498−€ 7.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.158+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.498

Wat is de vraagprijs?

Zambesidreef 11 in Utrecht staat in te koop voor € 476.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Vraagprijs Zambesidreef 11
Onder gem. in buurt Zambesidreef en omgevingBoven gem.
€ 476.037[ € 452.235 – € 499.839 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zambesidreef en omgeving
€ 401.800[ € 300.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zambesidreef 11 adviseren wij in een bod van € 524.518, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 476.037 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.243+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.518+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.744+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zambesidreef 11 zal in bij een vraagprijs van € 476.037 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zambesidreef 11 in Utrecht bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 500.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zambesidreef 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.243
Verwachte verkoopprijs€ 524.518
Vraagprijs€ 476.037
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZambesidreef en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zambesidreef en omgeving besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zambesidreef en omgeving

Zambesidreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tafelbergdreef 22, 3564AA Utrecht
Tafelbergdreef 22
1967 · 91 m²
€ 361.453
Straatbeeld van Tafelbergdreef 114, 3564AD Utrecht
Tafelbergdreef 114
1967 · 91 m²
€ 316.894
Straatbeeld van Ibisdreef 288, 3564RM Utrecht
Ibisdreef 288
1967 · 85 m²
€ 352.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zambesidreef 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.243 duidelijk in het hogere segment van Zambesidreef en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zambesidreef 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zambesidreef 11 in Utrecht.

Wat is Zambesidreef 11 in Utrecht waard?
Zambesidreef 11 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.243 (bandbreedte € 440.214 – € 560.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zambesidreef en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Zambesidreef 11 in Utrecht?
Zambesidreef 11 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 476.037. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Zambesidreef 11 in Utrecht?
Voor Zambesidreef 11 adviseren wij een bod van € 524.518 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zambesidreef 11 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zambesidreef 11 in Utrecht bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zambesidreef 11 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zambesidreef 11 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zambesidreef 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zambesidreef en omgeving is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Zambesidreef 11 ligt rond € 500.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zambesidreef 11?
Huishoudens in de buurt van Zambesidreef 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zambesidreef en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.