Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gambiadreef 141, 3564EN Utrecht

Woningwaarde Gambiadreef 141

3564EN Utrecht

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.717
+4,9%
[ € 263.751 – € 335.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.564[ € 270.336 – € 298.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.677[ € 299.262 – € 330.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Gambiadreef 141 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.717 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds juli +0,5%
+€ 14.07212 maanden +4,9%
+€ 3.98312 mnd vs. NL +1,4%
Gambiadreef 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.717 voor Gambiadreef 141 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gambiadreef 141 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.677. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.717.

Verwachte verkoopprijs Gambiadreef 141
€ 315.677[ € 299.262 – € 330.763 ]
Verkoper houdt over€ 310.955−€ 4.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.141+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gambiadreef 141 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.270 per m².

Verwachte vraagprijs Gambiadreef 141
Onder gem. in buurt Zambesidreef en omgevingBoven gem.
€ 284.564[ € 270.336 – € 298.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.270[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zambesidreef en omgeving
€ 406.714[ € 298.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gambiadreef 141 adviseren wij in een bod van € 315.677, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.564 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.717+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.677+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.461+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gambiadreef 141 zal in bij een vraagprijs van € 284.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gambiadreef 141 in Utrecht bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gambiadreef 141

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.717
Verwachte verkoopprijs€ 315.677
Verwachte vraagprijs€ 284.564
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZambesidreef en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zambesidreef en omgeving besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zambesidreef en omgeving

Zambesidreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zambesidreef 58, 3564CD Utrecht
Zambesidreef 58
1966 · 83 m²
€ 340.044
Straatbeeld van Ibisdreef 288, 3564RM Utrecht
Ibisdreef 288
1967 · 85 m²
€ 355.808
Straatbeeld van Tafelbergdreef 22, 3564AA Utrecht
Tafelbergdreef 22
1967 · 91 m²
€ 364.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.717 is Gambiadreef 141 een van de meer betaalbare woningen in Zambesidreef en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gambiadreef 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gambiadreef 141 in Utrecht.

Wat is Gambiadreef 141 in Utrecht waard?
Gambiadreef 141 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.717 (bandbreedte € 263.751 – € 335.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zambesidreef en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gambiadreef 141 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Gambiadreef 141 in Utrecht is in augustus 2026 € 284.564 (bandbreedte € 270.336 – € 298.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Gambiadreef 141 in Utrecht?
Voor Gambiadreef 141 adviseren wij een bod van € 315.677 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gambiadreef 141 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gambiadreef 141 in Utrecht bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gambiadreef 141 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gambiadreef 141 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gambiadreef 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zambesidreef en omgeving is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Gambiadreef 141 ligt rond € 299.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gambiadreef 141?
Huishoudens in de buurt van Gambiadreef 141 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zambesidreef en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.