Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Jordanlaan 108

3571KD Utrecht

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 7.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.114
+5,6%
[ € 743.700 – € 946.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.263[ € 769.750 – € 850.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.464[ € 835.949 – € 923.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.114 (€ 7.898 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds september +0,5%
+€ 44.92312 maanden +5,6%
+€ 13.92312 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Jordanlaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.114 voor Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.464. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.114.

Verwachte verkoopprijs Prof. Jordanlaan 108
€ 881.464[ € 835.949 – € 923.943 ]
Verkoper houdt over€ 870.518−€ 10.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.243+€ 19.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.573 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Jordanlaan 108
Onder gem. in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-WestBoven gem.
€ 810.263[ € 769.750 – € 850.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.573[ € 7.194 – € 7.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
€ 705.000[ € 298.000 – € 1.039.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Jordanlaan 108 adviseren wij in een bod van € 881.464, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 810.263 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.114+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.464+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.537+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Jordanlaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 810.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht bedragen € 4.281 per maand bij een woningwaarde van € 845.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Jordanlaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.114
Verwachte verkoopprijs€ 881.464
Verwachte vraagprijs€ 810.263
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuindorp en Van Lieflandlaan-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttersdijk 10, 3514BG Utrecht
Gruttersdijk 10
1904 · 105 m²
€ 531.965
Straatbeeld van Koekoekstraat 8, 3514CW Utrecht
Koekoekstraat 8
1904 · 120 m²
€ 781.555
Straatbeeld van Lijsterstraat 74, 3514TE Utrecht
Lijsterstraat 74
1904 · 96 m²
€ 683.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 845.114 ligt Prof. Jordanlaan 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prof. Jordanlaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht.

Wat is Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht waard?
Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.114 (bandbreedte € 743.700 – € 946.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht is in oktober 2026 € 810.263 (bandbreedte € 769.750 – € 850.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht?
Voor Prof. Jordanlaan 108 adviseren wij een bod van € 881.464 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht bedragen € 4.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Jordanlaan 108 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Jordanlaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Jordanlaan 108 ligt rond € 845.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Jordanlaan 108?
Huishoudens in de buurt van Prof. Jordanlaan 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.