Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Blieckstraat 239, 3572WD Utrecht

Woningwaarde De Blieckstraat 239

3572WD Utrecht

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.321
+4,7%
[ € 339.962 – € 432.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.772[ € 348.433 – € 385.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.912[ € 385.715 – € 426.318 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blieckstraat 239 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.321 (€ 6.661 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds mei +0,5%
+€ 17.28512 maanden +4,7%
+€ 1.63612 mnd vs. NL +0,4%
De Blieckstraat 239
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.321 voor De Blieckstraat 239 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blieckstraat 239 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.912. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.321.

Verwachte verkoopprijs De Blieckstraat 239
€ 406.912[ € 385.715 – € 426.318 ]
Verkoper houdt over€ 401.186−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.200+€ 10.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blieckstraat 239 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.324 per m².

Verwachte vraagprijs De Blieckstraat 239
Onder gem. in buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.Boven gem.
€ 366.772[ € 348.433 – € 385.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.324[ € 6.007 – € 6.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
€ 828.125[ € 325.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blieckstraat 239 adviseren wij in een bod van € 406.912, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 366.772 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.321+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.912+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.258+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blieckstraat 239 zal in bij een vraagprijs van € 366.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blieckstraat 239 in Utrecht bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 386.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blieckstraat 239

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.321
Verwachte verkoopprijs€ 406.912
Verwachte vraagprijs€ 366.772
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van F.C. Dondersstraat 17E, 3572JA Utrecht
F.C. Dondersstraat 17E
1995 · 100 m²
€ 683.503
Straatbeeld van Rümkelaan 122, 3571XZ Utrecht
Rümkelaan 122
1971 · 45 m²
€ 325.172
Straatbeeld van Frits Coerslaan 32, 3571AP Utrecht
Frits Coerslaan 32
1970 · 35 m²
€ 170.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.321 is De Blieckstraat 239 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Blieckstraat 239

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blieckstraat 239 in Utrecht.

Wat is De Blieckstraat 239 in Utrecht waard?
De Blieckstraat 239 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.321 (bandbreedte € 339.962 – € 432.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blieckstraat 239 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van De Blieckstraat 239 in Utrecht is in juni 2026 € 366.772 (bandbreedte € 348.433 – € 385.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.661.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blieckstraat 239 in Utrecht?
Voor De Blieckstraat 239 adviseren wij een bod van € 406.912 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blieckstraat 239 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Blieckstraat 239 in Utrecht bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blieckstraat 239 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blieckstraat 239 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.285) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blieckstraat 239?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is € 688.000. De geschatte marktwaarde van De Blieckstraat 239 ligt rond € 386.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blieckstraat 239?
Huishoudens in de buurt van De Blieckstraat 239 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.