Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikostraat 358

3573BJ Utrecht

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.248
+5,6%
[ € 598.618 – € 761.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.852[ € 673.693 – € 744.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikostraat 358 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.248 (€ 6.541 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds september +0,5%
+€ 36.16012 maanden +5,6%
+€ 11.20712 mnd vs. NL +1,7%
Steve Bikostraat 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.248 voor Steve Bikostraat 358 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikostraat 358 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.852. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.248.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikostraat 358
€ 709.852[ € 673.693 – € 744.608 ]
Verkoper houdt over€ 700.794−€ 9.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.199+€ 16.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.794

Wat is de vraagprijs?

Steve Bikostraat 358 in Utrecht staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Steve Bikostraat 358
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 610.962[ € 230.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikostraat 358 adviseren wij in een bod van € 709.852, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.248+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.852+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.345+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikostraat 358 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikostraat 358 in Utrecht bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 680.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikostraat 358

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.248
Verwachte verkoopprijs€ 709.852
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtVoordorp en Voorveldsepolder→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordorp en Voorveldsepolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (25%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Voordorp en Voorveldsepolder

Voordorp en Voorveldsepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steve Bikostraat 387, 3573BN Utrecht
Steve Bikostraat 387
1992 · 88 m²
€ 462.649
Straatbeeld van Tulastraat 9, 3573XD Utrecht
Tulastraat 9
1992 · 124 m²
€ 848.772
Straatbeeld van Aartsbisschop Romerostraat 365, 3573AN Utrecht
Aartsbisschop Romerostraat 365
1991 · 71 m²
€ 431.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.248 ligt Steve Bikostraat 358 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voordorp en Voorveldsepolder. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steve Bikostraat 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikostraat 358 in Utrecht.

Wat is Steve Bikostraat 358 in Utrecht waard?
Steve Bikostraat 358 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.248 (bandbreedte € 598.618 – € 761.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder.
Wat is de vraagprijs van Steve Bikostraat 358 in Utrecht?
Steve Bikostraat 358 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikostraat 358 in Utrecht?
Voor Steve Bikostraat 358 adviseren wij een bod van € 709.852 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikostraat 358 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikostraat 358 in Utrecht bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikostraat 358 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikostraat 358 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikostraat 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordorp en Voorveldsepolder is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikostraat 358 ligt rond € 680.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikostraat 358?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikostraat 358 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordorp en Voorveldsepolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen.