De gemiddelde huizenprijs in Voordorp en Voorveldsepolder bedraagt in augustus 2026 € 717.699. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.259Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 33.69812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 9.53912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Voordorp en Voorveldsepolder

Nederland

Duurste straten in Voordorp en Voorveldsepolder

De duurste straat in Voordorp en Voorveldsepolder is Blaarkopstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.075.515. De meest betaalbare straat is Simón Bolivarstraat (€ 610.333).

Duurste straten in Voordorp en Voorveldsepolder

StraatGem. huizenprijs

Blaarkopstraat€ 1.075.515
Ariënslaan€ 1.028.253
Biltsestraatweg€ 996.363
Livarstraat€ 984.070
Flevolanderstraat€ 977.973

Meest betaalbare straten in Voordorp en Voorveldsepolder

StraatGem. huizenprijs

Augusto Sandinostraat€ 556.714
Ché Guevarastraat€ 566.452
Pablo Nerudastraat€ 578.155
Steve Bikostraat€ 597.180
Simón Bolivarstraat€ 610.333

Hoeveel wordt er overboden in Voordorp en Voorveldsepolder?

Overbieden in Voordorp en Voorveldsepolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Voordorp en Voorveldsepolder bedraagt € 6.241 per m².

Is Voordorp en Voorveldsepolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.699 (€ 6.994 per m²) is Voordorp en Voorveldsepolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.489 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Voordorp en Voorveldsepolder

BetaalbaarDuur

€ 717.699[ € 671.768 – € 743.889 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 717.699 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Voordorp en Voorveldsepolder?

In Voordorp en Voorveldsepolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 656.028 (€ 5.705 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Voordorp en Voorveldsepolder is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Voordorp en Voorveldsepolder

Nederland

Verdeling woningtype

Voordorp en Voorveldsepolder

Nederland

Woningen te koop in Voordorp en Voorveldsepolder

Veelgestelde vragen over Voordorp en Voorveldsepolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voordorp en Voorveldsepolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Voordorp en Voorveldsepolder ligt in augustus 2026 op € 717.699. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.241 per m². Daarmee is Voordorp en Voorveldsepolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Voordorp en Voorveldsepolder zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht?

De woningmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.699, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Voordorp en Voorveldsepolder?

In Voordorp en Voorveldsepolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 656.028 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.699. Overbieden is de norm in Voordorp en Voorveldsepolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Voordorp en Voorveldsepolder duur om te wonen?

Voordorp en Voorveldsepolder is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.699. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.489 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Voordorp en Voorveldsepolder?

De duurste straat in Voordorp en Voorveldsepolder is Blaarkopstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.075.515. Andere dure straten zijn Ariënslaan (€ 1.028.253) en Biltsestraatweg (€ 996.363). De meest betaalbare straat is Simón Bolivarstraat (€ 610.333).

Is Voordorp en Voorveldsepolder veilig?

Voordorp en Voorveldsepolder heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Voordorp en Voorveldsepolder als woonbuurt.