Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikostraat 366

3573BJ Utrecht

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.831
+5,6%
[ € 573.611 – € 730.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.530[ € 591.404 – € 653.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.199[ € 645.222 – € 713.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikostraat 366 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.831 (€ 6.268 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,5%
+€ 34.64912 maanden +5,6%
+€ 10.73912 mnd vs. NL +1,7%
Steve Bikostraat 366
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.831 voor Steve Bikostraat 366 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikostraat 366 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.199. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.831.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikostraat 366
€ 680.199[ € 645.222 – € 713.140 ]
Verkoper houdt over€ 671.467−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.953+€ 15.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikostraat 366 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.986 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikostraat 366
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 622.530[ € 591.404 – € 653.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.986[ € 5.687 – € 6.285 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 610.962[ € 230.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikostraat 366 adviseren wij in een bod van € 680.199, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.530 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.831+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.199+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.209+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikostraat 366 zal in bij een vraagprijs van € 622.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikostraat 366 in Utrecht bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 651.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikostraat 366

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.831
Verwachte verkoopprijs€ 680.199
Verwachte vraagprijs€ 622.530
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtVoordorp en Voorveldsepolder→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voordorp en Voorveldsepolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (25%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Voordorp en Voorveldsepolder

Voordorp en Voorveldsepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steve Bikostraat 387, 3573BN Utrecht
Steve Bikostraat 387
1992 · 88 m²
€ 462.649
Straatbeeld van Tulastraat 9, 3573XD Utrecht
Tulastraat 9
1992 · 124 m²
€ 848.772
Straatbeeld van Aartsbisschop Romerostraat 365, 3573AN Utrecht
Aartsbisschop Romerostraat 365
1991 · 71 m²
€ 431.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.831 zit Steve Bikostraat 366 in het middensegment van Voordorp en Voorveldsepolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steve Bikostraat 366

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikostraat 366 in Utrecht.

Wat is Steve Bikostraat 366 in Utrecht waard?
Steve Bikostraat 366 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.831 (bandbreedte € 573.611 – € 730.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 366 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 366 in Utrecht is in oktober 2026 € 622.530 (bandbreedte € 591.404 – € 653.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikostraat 366 in Utrecht?
Voor Steve Bikostraat 366 adviseren wij een bod van € 680.199 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikostraat 366 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikostraat 366 in Utrecht bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikostraat 366 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikostraat 366 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikostraat 366?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voordorp en Voorveldsepolder is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikostraat 366 ligt rond € 651.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikostraat 366?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikostraat 366 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voordorp en Voorveldsepolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen.