Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. van de Weteringstraat 99

3581EE Utrecht

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.546
+5,6%
[ € 471.280 – € 599.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.959[ € 484.461 – € 535.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.417[ € 532.907 – € 589.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.546 (€ 6.531 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,5%
+€ 28.46812 maanden +5,6%
+€ 8.82312 mnd vs. NL +1,7%
Mgr. van de Weteringstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.546 voor Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.417. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.546.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Weteringstraat 99
€ 562.417[ € 532.907 – € 589.003 ]
Verkoper houdt over€ 554.980−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.815+€ 13.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.219 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van de Weteringstraat 99
Onder gem. in buurt Buiten WittevrouwenBoven gem.
€ 509.959[ € 484.461 – € 535.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.219[ € 5.908 – € 6.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiten Wittevrouwen
€ 745.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Weteringstraat 99 adviseren wij in een bod van € 562.417, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.959 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.546+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.417+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.538+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Weteringstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 509.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 535.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Weteringstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.546
Verwachte verkoopprijs€ 562.417
Verwachte vraagprijs€ 509.959
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBuiten Wittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiten Wittevrouwen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buiten Wittevrouwen

Buiten Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maliebaan 73D, 3581CG Utrecht
Maliebaan 73D
1860 · 71 m²
€ 526.303
Straatbeeld van Maliebaan 34-10, 3581CR Utrecht
Maliebaan 34-10
1900 · 65 m²
€ 479.048
Straatbeeld van Doornstraat 2, 3581TT Utrecht
Doornstraat 2
1884 · 81 m²
€ 609.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.546 is Mgr. van de Weteringstraat 99 een van de meer betaalbare woningen in Buiten Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Weteringstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht.

Wat is Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht waard?
Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.546 (bandbreedte € 471.280 – € 599.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiten Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht is in oktober 2026 € 509.959 (bandbreedte € 484.461 – € 535.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht?
Voor Mgr. van de Weteringstraat 99 adviseren wij een bod van € 562.417 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 99 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiten Wittevrouwen is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 99 ligt rond € 535.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Weteringstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buiten Wittevrouwen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.