Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 138

3581GE Utrecht

Te koop
53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 8.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.646
+4,7%
[ € 418.568 – € 532.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 452.511[ € 429.885 – € 475.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.727[ € 473.733 – € 523.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 138 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.646 (€ 8.974 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds mei +0,5%
+€ 21.28212 maanden +4,7%
+€ 2.01412 mnd vs. NL +0,4%
Gasthuisstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.646 voor Gasthuisstraat 138 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 138 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.727. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.646.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 138
€ 498.727[ € 473.733 – € 523.601 ]
Verkoper houdt over€ 491.991−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.852+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.991

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 138 in Utrecht staat in te koop voor € 452.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.538 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 138
Onder gem. in buurt Buiten WittevrouwenBoven gem.
€ 452.511[ € 429.885 – € 475.137 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.538[ € 8.111 – € 8.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiten Wittevrouwen
€ 497.857[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 138 adviseren wij in een bod van € 498.727, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 452.511 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.646+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.727+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.663+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 452.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 138 in Utrecht bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 475.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.646
Verwachte verkoopprijs€ 498.727
Vraagprijs€ 452.511
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBuiten Wittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiten Wittevrouwen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buiten Wittevrouwen

Buiten Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albrachthof 35, 3581WV Utrecht
Albrachthof 35
1985 · 62 m²
€ 380.410
Straatbeeld van Gabriël Metsustraat 35, 3583ER Utrecht
Gabriël Metsustraat 35
1986 · 88 m²
€ 463.765
Straatbeeld van Zonstraat 78, 3581MV Utrecht
Zonstraat 78
1982 · 92 m²
€ 517.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.646 is Gasthuisstraat 138 een van de meer betaalbare woningen in Buiten Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 138 in Utrecht.

Wat is Gasthuisstraat 138 in Utrecht waard?
Gasthuisstraat 138 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.646 (bandbreedte € 418.568 – € 532.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiten Wittevrouwen.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 138 in Utrecht?
Gasthuisstraat 138 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 452.511. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 138 in Utrecht?
Voor Gasthuisstraat 138 adviseren wij een bod van € 498.727 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 138 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 138 in Utrecht bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 138 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 138 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiten Wittevrouwen is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 138 ligt rond € 475.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buiten Wittevrouwen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.