Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloesemstraat 18

3581XC Utrecht

Te koop
34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 9.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.866
+4,9%
[ € 296.442 – € 377.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.021[ € 304.020 – € 336.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.669[ € 335.942 – € 371.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloesemstraat 18 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.866 (€ 9.908 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds juli +0,5%
+€ 15.81712 maanden +4,9%
+€ 4.47712 mnd vs. NL +1,4%
Bloesemstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.866 voor Bloesemstraat 18 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloesemstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.669. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 336.866.

Verwachte verkoopprijs Bloesemstraat 18
€ 353.669[ € 335.942 – € 371.304 ]
Verkoper houdt over€ 348.529−€ 5.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.892+€ 9.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.529

Wat is de vraagprijs?

Bloesemstraat 18 in Utrecht staat in te koop voor € 320.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.412 per m².

Vraagprijs Bloesemstraat 18
Onder gem. in buurt OudwijkBoven gem.
€ 320.021[ € 304.020 – € 336.022 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.412[ € 8.942 – € 9.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudwijk
€ 593.778[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloesemstraat 18 adviseren wij in een bod van € 353.669, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 320.021 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.866+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.669+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.352+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloesemstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 320.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloesemstraat 18 in Utrecht bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 336.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloesemstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.866
Verwachte verkoopprijs€ 353.669
Vraagprijs€ 320.021
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOudwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (24%)
D (17%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Oudwijk

Oudwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110, 3582LC Utrecht
Burgemeester Fockema Andreaeplein 110
2020 · 19 m²
€ 220.975
Straatbeeld van Burgemeester Fockema Andreaeplein 152, 3582LD Utrecht
Burgemeester Fockema Andreaeplein 152
2020 · 19 m²
€ 222.928
Straatbeeld van Burgemeester Fockema Andreaeplein 249, 3582LH Utrecht
Burgemeester Fockema Andreaeplein 249
2020 · 19 m²
€ 222.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.866 is Bloesemstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Oudwijk. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bloesemstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloesemstraat 18 in Utrecht.

Wat is Bloesemstraat 18 in Utrecht waard?
Bloesemstraat 18 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.866 (bandbreedte € 296.442 – € 377.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudwijk.
Wat is de vraagprijs van Bloesemstraat 18 in Utrecht?
Bloesemstraat 18 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 320.021. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloesemstraat 18 in Utrecht?
Voor Bloesemstraat 18 adviseren wij een bod van € 353.669 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloesemstraat 18 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bloesemstraat 18 in Utrecht bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloesemstraat 18 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloesemstraat 18 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloesemstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Bloesemstraat 18 ligt rond € 336.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloesemstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bloesemstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.