Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110, 3582LC Utrecht

Woningwaarde Burgemeester Fockema Andreaeplein 110

3582LC Utrecht

19 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 11.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.975
+4,9%
[ € 194.458 – € 247.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.400[ € 198.930 – € 219.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.189[ € 221.011 – € 244.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 220.975 (€ 11.630 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds juli +0,5%
+€ 10.37612 maanden +4,9%
+€ 2.93812 mnd vs. NL +1,4%
Burgemeester Fockema Andreaeplein 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.975 voor Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.189. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 220.975.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Fockema Andreaeplein 110
€ 233.189[ € 221.011 – € 244.276 ]
Verkoper houdt over€ 229.374−€ 3.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.003+€ 6.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.021 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Fockema Andreaeplein 110
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 209.400[ € 198.930 – € 219.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.021[ € 10.470 – € 11.572 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 786.792[ € 319.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 adviseren wij in een bod van € 233.189, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 209.400 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.975+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.189+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.848+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 zal in bij een vraagprijs van € 209.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 220.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Fockema Andreaeplein 110

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte19 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.975
Verwachte verkoopprijs€ 233.189
Verwachte vraagprijs€ 209.400
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtRubenslaan en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rubenslaan en omgeving besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (3%)
C (10%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rubenslaan en omgeving

Rubenslaan en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

3,8%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Fockema Andreaeplein 152, 3582LD Utrecht
Burgemeester Fockema Andreaeplein 152
2020 · 19 m²
€ 222.928
Straatbeeld van Burgemeester Fockema Andreaeplein 249, 3582LH Utrecht
Burgemeester Fockema Andreaeplein 249
2020 · 19 m²
€ 222.255
Straatbeeld van Cambridgelaan 1289, 3584DW Utrecht
Cambridgelaan 1289
2023 · 20 m²
€ 109.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.975 is Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 een van de meer betaalbare woningen in Rubenslaan en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Fockema Andreaeplein 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht.

Wat is Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht waard?
Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.975 (bandbreedte € 194.458 – € 247.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rubenslaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht is in augustus 2026 € 209.400 (bandbreedte € 198.930 – € 219.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht?
Voor Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 adviseren wij een bod van € 233.189 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rubenslaan en omgeving is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 ligt rond € 220.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Fockema Andreaeplein 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rubenslaan en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.