Woningwaarde Rubenslaan 89-1
3582JG Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Rubenslaan 89-1 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.952 (€ 5.756 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.952 voor Rubenslaan 89-1 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rubenslaan 89-1 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.276. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.952.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rubenslaan 89-1 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.482 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rubenslaan 89-1 adviseren wij in een bod van € 447.276, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.644 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rubenslaan 89-1 zal in bij een vraagprijs van € 405.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rubenslaan 89-1 in Utrecht bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 425.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rubenslaan 89-1
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rubenslaan en omgeving besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rubenslaan en omgeving
Rubenslaan en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 425.952 zit Rubenslaan 89-1 in het middensegment van Rubenslaan en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Rubenslaan 89-1
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubenslaan 89-1 in Utrecht.