Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cambridgelaan 2001, 3584DW Utrecht

Woningwaarde Cambridgelaan 2001

3584DW Utrecht

20 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 109.026
+4,7%
[ € 95.943 – € 122.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 103.324[ € 98.158 – € 108.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 115.043[ € 108.955 – € 120.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Cambridgelaan 2001 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 109.026 (€ 5.451 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds mei +0,5%
+€ 4.87812 maanden +4,7%
+€ 46112 mnd vs. NL +0,4%
Cambridgelaan 2001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 109.026 voor Cambridgelaan 2001 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cambridgelaan 2001 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 115.043. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 109.026.

Verwachte verkoopprijs Cambridgelaan 2001
€ 115.043[ € 108.955 – € 120.424 ]
Verkoper houdt over€ 112.528−€ 2.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 119.494+€ 4.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 115.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 112.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cambridgelaan 2001 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 103.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.166 per m².

Verwachte vraagprijs Cambridgelaan 2001
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 103.324[ € 98.158 – € 108.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.166[ € 4.908 – € 5.425 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 672.240[ € 179.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cambridgelaan 2001 adviseren wij in een bod van € 115.043, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 103.324 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 109.026+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 115.043+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.795+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cambridgelaan 2001 zal in bij een vraagprijs van € 103.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cambridgelaan 2001 in Utrecht bedragen € 615 per maand bij een woningwaarde van € 109.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 55.000€ 164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 533
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 615
Totaal betaald over 30 jaar€ 191.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cambridgelaan 2001

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 109.026
Verwachte verkoopprijs€ 115.043
Verwachte vraagprijs€ 103.324
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtUtrecht Science Park→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrecht Science Park besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (20%)
C (5%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Utrecht Science Park

Utrecht Science Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

0,2%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cambridgelaan 1289, 3584DW Utrecht
Cambridgelaan 1289
2023 · 20 m²
€ 108.446
Straatbeeld van Leuvenplein 94, 3584LE Utrecht
Leuvenplein 94
2008 · 30 m²
€ 210.413
Straatbeeld van Gruttostraat 2B, 3582TH Utrecht
Gruttostraat 2B
2024 · 30 m²
€ 174.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 109.026 is Cambridgelaan 2001 een van de meer betaalbare woningen in Utrecht Science Park. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cambridgelaan 2001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cambridgelaan 2001 in Utrecht.

Wat is Cambridgelaan 2001 in Utrecht waard?
Cambridgelaan 2001 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 109.026 (bandbreedte € 95.943 – € 122.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Utrecht Science Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cambridgelaan 2001 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Cambridgelaan 2001 in Utrecht is in juni 2026 € 103.324 (bandbreedte € 98.158 – € 108.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Cambridgelaan 2001 in Utrecht?
Voor Cambridgelaan 2001 adviseren wij een bod van € 115.043 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cambridgelaan 2001 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Cambridgelaan 2001 in Utrecht bedragen € 639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 109.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 533 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cambridgelaan 2001 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cambridgelaan 2001 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 4.878) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cambridgelaan 2001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrecht Science Park is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Cambridgelaan 2001 ligt rond € 109.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cambridgelaan 2001?
Huishoudens in de buurt van Cambridgelaan 2001 besteden in juni 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).