De gemiddelde huizenprijs in Utrecht Science Park bedraagt in augustus 2026 € 389.812. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Utrecht Science Park groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.770Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 18.30312 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.18112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Utrecht Science Park

Nederland

Duurste straten in Utrecht Science Park

De duurste straat in Utrecht Science Park is Weg naar Rhijnauwen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.065.345. De meest betaalbare straat is Salamancapad (€ 353.399).

Duurste straten in Utrecht Science Park

StraatGem. huizenprijs

Weg naar Rhijnauwen€ 1.065.345
Rijnsoever€ 645.798
Cambridgelaan€ 380.804
Limapad€ 367.244
Bisschopssteeg€ 362.413

Meest betaalbare straten in Utrecht Science Park

StraatGem. huizenprijs

Leuvenplein€ 351.792
Salamancapad€ 353.399

Hoeveel wordt er overboden in Utrecht Science Park?

Overbieden in Utrecht Science Park is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Utrecht Science Park bedraagt € 9.065 per m².

Is Utrecht Science Park duur om te wonen?

Utrecht Science Park is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.812 (€ 14.861 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.625 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Utrecht Science Park

BetaalbaarDuur

€ 389.812[ € 371.922 – € 413.318 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 389.812 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Utrecht Science Park?

In Utrecht Science Park staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.587 (€ 8.176 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Utrecht Science Park is 1% koopwoning en 99% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Utrecht Science Park

Nederland

Verdeling woningtype

Utrecht Science Park

Nederland

Veelgestelde vragen over Utrecht Science Park

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Utrecht Science Park.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Utrecht Science Park, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Utrecht Science Park ligt in augustus 2026 op € 389.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.065 per m². Daarmee is Utrecht Science Park betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Utrecht Science Park zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Utrecht Science Park, Utrecht?

De woningmarkt in Utrecht Science Park is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 389.812, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Utrecht Science Park?

In Utrecht Science Park wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.587 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 389.812. Overbieden is de norm in Utrecht Science Park, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Utrecht Science Park duur om te wonen?

Utrecht Science Park is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 389.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.625 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Utrecht Science Park?

De duurste straat in Utrecht Science Park is Weg naar Rhijnauwen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.065.345. Andere dure straten zijn Rijnsoever (€ 645.798) en Cambridgelaan (€ 380.804). De meest betaalbare straat is Salamancapad (€ 353.399).

Is Utrecht Science Park veilig?

Utrecht Science Park heeft met 64 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Utrecht Science Park als woonbuurt.