Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 6A

8171BJ Vaassen

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.930
+16,1%
[ € 707.458 – € 900.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.240[ € 749.778 – € 828.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.893[ € 777.520 – € 859.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 6A in Vaassen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.930 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.936Sinds september +1,3%
+€ 111.44912 maanden +16,1%
+€ 84.62112 mnd vs. NL +12,2%
Parkweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.930 voor Parkweg 6A in Vaassen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 6A in Vaassen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.893. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 803.930.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 6A
€ 818.893[ € 777.520 – € 859.364 ]
Verkoper houdt over€ 808.635−€ 10.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.421+€ 18.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 6A in Vaassen heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 6A
Onder gem. in VaassenBoven gem.
€ 789.240[ € 749.778 – € 828.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.309 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Vaassen
€ 860.290[ € 349.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 6A adviseren wij in een bod van € 818.893, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 789.240 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.930+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.893+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.838+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 789.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 6A in Vaassen bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 803.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.931
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.930
Verwachte verkoopprijs€ 818.893
Verwachte vraagprijs€ 789.240
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHeggerenk→
PlaatsVaassen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heggerenk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Heggerenk

Heggerenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoveniersstraat 1, 8171AG Vaassen
Hoveniersstraat 1
1990 · 109 m²
€ 563.592
Straatbeeld van Gieterij 33, 8171ZC Vaassen
Gieterij 33
2008 · 116 m²
€ 474.551
Straatbeeld van Smedenstraat 22, 8171AJ Vaassen
Smedenstraat 22
1997 · 121 m²
€ 475.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 803.930 duidelijk in het hogere segment van Heggerenk. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 6A in Vaassen.

Wat is Parkweg 6A in Vaassen waard?
Parkweg 6A in Vaassen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.930 (bandbreedte € 707.458 – € 900.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heggerenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 6A in Vaassen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 6A in Vaassen is in oktober 2026 € 789.240 (bandbreedte € 749.778 – € 828.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 6A in Vaassen?
Voor Parkweg 6A adviseren wij een bod van € 818.893 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 6A in Vaassen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 6A in Vaassen bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.931 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 6A in Vaassen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 6A in Vaassen is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 111.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heggerenk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 6A ligt rond € 803.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heggerenk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.