Huiswaardemeter

Woningwaarde Joghtlaan 26

2235AA Valkenburg

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.570
+7,0%
[ € 514.422 – € 654.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.764[ € 539.376 – € 596.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.873[ € 571.199 – € 631.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Joghtlaan 26 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.570 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds september +0,6%
+€ 38.13112 maanden +7,0%
+€ 16.96112 mnd vs. NL +3,1%
Joghtlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.570 voor Joghtlaan 26 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joghtlaan 26 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.873. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.570.

Verwachte verkoopprijs Joghtlaan 26
€ 601.873[ € 571.199 – € 631.325 ]
Verkoper houdt over€ 594.002−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.060+€ 14.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joghtlaan 26 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Joghtlaan 26
Onder gem. in buurt 't JoghtBoven gem.
€ 567.764[ € 539.376 – € 596.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Joght
€ 894.000[ € 490.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joghtlaan 26 adviseren wij in een bod van € 601.873, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.764 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.570+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.873+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.967+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joghtlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 567.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joghtlaan 26 in Valkenburg bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 584.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joghtlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.570
Verwachte verkoopprijs€ 601.873
Verwachte vraagprijs€ 567.764
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

Buurt't Joght→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Joght besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Joght

't Joght biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joghtlaan 22, 2235AA Valkenburg
Joghtlaan 22
1986 · 121 m²
€ 502.397
Straatbeeld van Frankenburg 29, 2235AM Valkenburg
Frankenburg 29
1969 · 77 m²
€ 369.515
Straatbeeld van Korenbloemlaan 4, 2235EP Valkenburg
Korenbloemlaan 4
1992 · 63 m²
€ 391.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.570 zit Joghtlaan 26 in het middensegment van 't Joght — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Joghtlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joghtlaan 26 in Valkenburg.

Wat is Joghtlaan 26 in Valkenburg waard?
Joghtlaan 26 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.570 (bandbreedte € 514.422 – € 654.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Joght.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joghtlaan 26 in Valkenburg?
De verwachte vraagprijs van Joghtlaan 26 in Valkenburg is in oktober 2026 € 567.764 (bandbreedte € 539.376 – € 596.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Joghtlaan 26 in Valkenburg?
Voor Joghtlaan 26 adviseren wij een bod van € 601.873 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joghtlaan 26 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Joghtlaan 26 in Valkenburg bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joghtlaan 26 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joghtlaan 26 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joghtlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Joght is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Joghtlaan 26 ligt rond € 584.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joghtlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Joghtlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Joght heeft 15% van de woningen zonnepanelen.