Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenburg 67

2235AN Valkenburg

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.885
+7,0%
[ € 323.739 – € 412.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.439[ € 338.617 – € 374.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.699[ € 360.288 – € 398.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenburg 67 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.885 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,6%
+€ 23.99712 maanden +7,0%
+€ 10.67412 mnd vs. NL +3,1%
Frankenburg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.885 voor Frankenburg 67 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenburg 67 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.699. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.885.

Verwachte verkoopprijs Frankenburg 67
€ 379.699[ € 360.288 – € 398.214 ]
Verkoper houdt over€ 374.272−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.443+€ 9.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenburg 67 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenburg 67
Onder gem. in buurt 't JoghtBoven gem.
€ 356.439[ € 338.617 – € 374.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Joght
€ 894.000[ € 490.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenburg 67 adviseren wij in een bod van € 379.699, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.439 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.885+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.699+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.684+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenburg 67 zal in bij een vraagprijs van € 356.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenburg 67 in Valkenburg bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 367.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenburg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.885
Verwachte verkoopprijs€ 379.699
Verwachte vraagprijs€ 356.439
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

Buurt't Joght→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Joght besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Joght

't Joght biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenburg 29, 2235AM Valkenburg
Frankenburg 29
1969 · 77 m²
€ 369.515
Straatbeeld van Katwijkerweg 10, 2235AC Valkenburg
Katwijkerweg 10
1957 · 104 m²
€ 581.415
Straatbeeld van Joghtlaan 22, 2235AA Valkenburg
Joghtlaan 22
1986 · 121 m²
€ 502.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.885 is Frankenburg 67 een van de meer betaalbare woningen in 't Joght. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frankenburg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenburg 67 in Valkenburg.

Wat is Frankenburg 67 in Valkenburg waard?
Frankenburg 67 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.885 (bandbreedte € 323.739 – € 412.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Joght.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenburg 67 in Valkenburg?
De verwachte vraagprijs van Frankenburg 67 in Valkenburg is in oktober 2026 € 356.439 (bandbreedte € 338.617 – € 374.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenburg 67 in Valkenburg?
Voor Frankenburg 67 adviseren wij een bod van € 379.699 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenburg 67 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenburg 67 in Valkenburg bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenburg 67 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenburg 67 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenburg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Joght is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Frankenburg 67 ligt rond € 367.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenburg 67?
Huishoudens in de buurt van Frankenburg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Joght heeft 15% van de woningen zonnepanelen.