Woningwaarde Frankenburg 24, Valkenburg (2235AP)

Wat is mijn huis waard?

Frankenburg 24 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.669 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.13712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 15.63012 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Frankenburg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.669 voor Frankenburg 24 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenburg 24 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.850. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 538.669.

Verwachte verkoopprijs Frankenburg 24

€ 553.850[ € 527.678 – € 583.223 ]

Verkoper houdt over€ 546.508−€ 7.342 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.077+€ 13.227 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.850

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.508

Wat is de vraagprijs?

Frankenburg 24 in Valkenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Vraagprijs Frankenburg 24

Onder gem. in buurt 't JoghtBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Joght

€ 894.000[ € 490.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenburg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 553.850, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.669+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.850+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.543+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenburg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenburg 24 in Valkenburg bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 538.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 739.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634

OZB€ 48

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenburg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte156 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.669

Verwachte verkoopprijs€ 553.850

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

Buurt't Joght→

PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Joght besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (800 kWh/jr)Teruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (26%)

C (29%)

D (6%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in 't Joght

't Joght biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankenburg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Joght willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frankenburg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenburg 24 in Valkenburg.

Wat is Frankenburg 24 in Valkenburg waard?

Frankenburg 24 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.669 (bandbreedte € 474.029 – € 603.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Joght.

Wat is de vraagprijs van Frankenburg 24 in Valkenburg?

Frankenburg 24 in Valkenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.333.

Hoeveel moet ik overbieden op Frankenburg 24 in Valkenburg?

Voor Frankenburg 24 adviseren wij een bod van € 553.850 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frankenburg 24 in Valkenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Frankenburg 24 in Valkenburg bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frankenburg 24 in Valkenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frankenburg 24 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenburg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Joght is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Frankenburg 24 ligt rond € 538.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frankenburg 24?

Huishoudens in de buurt van Frankenburg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Joght heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Frankenburg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde