Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambrechtsveld 20

2235AX Valkenburg

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.805
+7,0%
[ € 494.388 – € 629.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.379[ € 520.010 – € 574.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.168[ € 551.211 – € 609.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambrechtsveld 20 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.805 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,6%
+€ 36.64612 maanden +7,0%
+€ 16.30112 mnd vs. NL +3,1%
Lambrechtsveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.805 voor Lambrechtsveld 20 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambrechtsveld 20 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.168. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.805.

Verwachte verkoopprijs Lambrechtsveld 20
€ 578.168[ € 551.211 – € 609.233 ]
Verkoper houdt over€ 570.558−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.881+€ 13.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambrechtsveld 20 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Lambrechtsveld 20
Onder gem. in buurt 't JoghtBoven gem.
€ 547.379[ € 520.010 – € 574.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Joght
€ 894.000[ € 490.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambrechtsveld 20 adviseren wij in een bod van € 578.168, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 547.379 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.805+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.168+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.076+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambrechtsveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 547.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambrechtsveld 20 in Valkenburg bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 561.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambrechtsveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.805
Verwachte verkoopprijs€ 578.168
Verwachte vraagprijs€ 547.379
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

Buurt't Joght→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Joght besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Joght

't Joght biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joghtlaan 22, 2235AA Valkenburg
Joghtlaan 22
1986 · 121 m²
€ 502.397
Straatbeeld van Katwijkerweg 10, 2235AC Valkenburg
Katwijkerweg 10
1957 · 104 m²
€ 581.415
Straatbeeld van Frankenburg 29, 2235AM Valkenburg
Frankenburg 29
1969 · 77 m²
€ 369.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.805 zit Lambrechtsveld 20 in het middensegment van 't Joght — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lambrechtsveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg.

Wat is Lambrechtsveld 20 in Valkenburg waard?
Lambrechtsveld 20 in Valkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.805 (bandbreedte € 494.388 – € 629.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Joght.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg?
De verwachte vraagprijs van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg is in oktober 2026 € 547.379 (bandbreedte € 520.010 – € 574.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambrechtsveld 20 in Valkenburg?
Voor Lambrechtsveld 20 adviseren wij een bod van € 578.168 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambrechtsveld 20 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambrechtsveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Joght is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Lambrechtsveld 20 ligt rond € 561.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambrechtsveld 20?
Huishoudens in de buurt van Lambrechtsveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Joght heeft 15% van de woningen zonnepanelen.