Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 10

6301XC Valkenburg

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.949
+4,5%
[ € 248.995 – € 316.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.466[ € 262.643 – € 290.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.445[ € 274.987 – € 303.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 10 in Valkenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.949 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds mei +0,4%
+€ 12.27312 maanden +4,5%
+€ 79512 mnd vs. NL +0,3%
Jasmijnstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.949 voor Jasmijnstraat 10 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 10 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.445. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.949.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 10
€ 289.445[ € 274.987 – € 303.933 ]
Verkoper houdt over€ 285.011−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.384+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.011

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnstraat 10 in Valkenburg staat in te koop voor € 276.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Vraagprijs Jasmijnstraat 10
Onder gem. in ValkenburgBoven gem.
€ 276.466[ € 262.643 – € 290.289 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg
€ 549.458[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 10 adviseren wij in een bod van € 289.445, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 276.466 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.949+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.445+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.917+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 276.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 10 in Valkenburg bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 282.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.949
Verwachte verkoopprijs€ 289.445
Vraagprijs€ 276.466
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtBroekhem Noord→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhem Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (29%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Broekhem Noord

Broekhem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 27, 6301XD Valkenburg
Seringenstraat 27
1958 · 87 m²
€ 278.079
Straatbeeld van Hekerweg 17, 6301RJ Valkenburg
Hekerweg 17
1973 · 163 m²
€ 596.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.949 is Jasmijnstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Broekhem Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Valkenburg.

Wat is Jasmijnstraat 10 in Valkenburg waard?
Jasmijnstraat 10 in Valkenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.949 (bandbreedte € 248.995 – € 316.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhem Noord.
Wat is de vraagprijs van Jasmijnstraat 10 in Valkenburg?
Jasmijnstraat 10 in Valkenburg staat in juni 2026 te koop voor € 276.466. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 10 in Valkenburg?
Voor Jasmijnstraat 10 adviseren wij een bod van € 289.445 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Valkenburg bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 10 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 10 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.273) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhem Noord is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 10 ligt rond € 282.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhem Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.