De gemiddelde huizenprijs in Berg bedraagt in oktober 2026 € 481.279. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Berg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.129Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.93012 maanden +5,5%+5,5%

+€ 7.25112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Berg

Nederland

Duurste straten in Berg

De duurste straat in Berg is Gondulphusstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 683.624. De meest betaalbare straat is Bergerveldweg (€ 374.897).

Duurste straten in Berg

StraatGem. huizenprijs

Gondulphusstraat€ 683.624
Mariamunster€ 652.328
Rijksweg€ 584.536
Op de Bies€ 583.734
Schone Poel€ 566.460

Meest betaalbare straten in Berg

StraatGem. huizenprijs

Rothkransplantsoen€ 306.970
Fonterstraat€ 319.820
Laathofstraat€ 332.338
Dilgaard€ 358.074
Bergerveldweg€ 374.897

Hoeveel wordt er overboden in Berg?

In Berg wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berg bedraagt € 3.274 per m².

Is Berg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.279 (€ 3.646 per m²) is Berg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berg

BetaalbaarDuur

€ 481.279[ € 372.370 – € 572.648 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 481.279 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.475 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berg?

In Berg staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.103 (€ 3.150 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Berg is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berg

Nederland

Verdeling woningtype

Berg

Nederland

Veelgestelde vragen over Berg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berg, Valkenburg aan de Geul?

De gemiddelde huizenprijs in Berg ligt in oktober 2026 op € 481.279. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.274 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Berg zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berg, Valkenburg aan de Geul?

De woningmarkt in Berg is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 481.279, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berg?

In Berg wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 463.103 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 481.279. Overbieden is gebruikelijk in Berg.

Is Berg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Berg liggen rond het gemiddelde van Valkenburg aan de Geul, met een gemiddelde huizenprijs van € 481.279. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berg?

De duurste straat in Berg is Gondulphusstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 683.624. Andere dure straten zijn Mariamunster (€ 652.328) en Rijksweg (€ 584.536). De meest betaalbare straat is Bergerveldweg (€ 374.897).

Is Berg veilig?

Berg heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Valkenburg aan de Geul (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berg als woonbuurt.