Huizenprijzen Sibbe (Valkenburg aan de Geul)
Buurt in wijk Sibbe - IJzeren, Valkenburg · 473 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sibbe
Huizenprijzen Sibbe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sibbe bedraagt in oktober 2026 € 466.537. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Sibbe groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Sibbe
De duurste straat in Sibbe is Gatsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 582.789. De meest betaalbare straat is Dorpstraat (€ 457.335).
- Gatsestraat€ 582.789
- Op de Mergelstoel€ 520.818
- Lokerstraat€ 516.650
- Sint Rosastraat€ 501.202
- Hemelrijkstraat€ 484.045
- Beckerswei€ 323.338
- Burgemeester Wijnandsstraat€ 333.843
- Kenkersweg€ 431.579
- Bergstraat€ 449.899
- Dorpstraat€ 457.335
Hoeveel wordt er overboden in Sibbe?
In Sibbe wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sibbe bedraagt € 3.010 per m².
Is Sibbe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 466.537 (€ 3.248 per m²) is Sibbe in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.675 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sibbe?
In Sibbe staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.743 (€ 2.895 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sibbe is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Sibbe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sibbe.