Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seringenstraat 27, 6301XD Valkenburg

Woningwaarde Seringenstraat 27

6301XD Valkenburg

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.079
+4,5%
[ € 244.710 – € 311.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.844[ € 258.252 – € 285.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.457[ € 270.132 – € 298.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 27 in Valkenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.079 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds mei +0,4%
+€ 12.06212 maanden +4,5%
+€ 78112 mnd vs. NL +0,3%
Seringenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.079 voor Seringenstraat 27 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 27 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.457. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.079.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 27
€ 284.457[ € 270.132 – € 298.566 ]
Verkoper houdt over€ 280.078−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.296+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 27 in Valkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 27
Onder gem. in ValkenburgBoven gem.
€ 271.844[ € 258.252 – € 285.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg
€ 545.637[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 284.457, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.844 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.079+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.457+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.680+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 271.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 27 in Valkenburg bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 278.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.079
Verwachte verkoopprijs€ 284.457
Verwachte vraagprijs€ 271.844
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtBroekhem Noord→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhem Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (29%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Broekhem Noord

Broekhem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekerweg 17, 6301RJ Valkenburg
Hekerweg 17
1973 · 163 m²
€ 596.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.079 is Seringenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Broekhem Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 27 in Valkenburg.

Wat is Seringenstraat 27 in Valkenburg waard?
Seringenstraat 27 in Valkenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.079 (bandbreedte € 244.710 – € 311.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 27 in Valkenburg?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 27 in Valkenburg is in juni 2026 € 271.844 (bandbreedte € 258.252 – € 285.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 27 in Valkenburg?
Voor Seringenstraat 27 adviseren wij een bod van € 284.457 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 27 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 27 in Valkenburg bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 27 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 27 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.062) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhem Noord is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 27 ligt rond € 278.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhem Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.