Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 17

6301XD Valkenburg

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.601
+4,5%
[ € 306.769 – € 390.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.900[ € 322.905 – € 356.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.272[ € 337.436 – € 372.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 17 in Valkenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.601 (€ 2.309 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds mei +0,4%
+€ 15.12012 maanden +4,5%
+€ 97812 mnd vs. NL +0,3%
Seringenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.601 voor Seringenstraat 17 in Valkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 17 in Valkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.272. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.601.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 17
€ 356.272[ € 337.436 – € 372.955 ]
Verkoper houdt over€ 351.103−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.547+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.103

Wat is de vraagprijs?

Seringenstraat 17 in Valkenburg staat in te koop voor € 339.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Vraagprijs Seringenstraat 17
Onder gem. in ValkenburgBoven gem.
€ 339.900[ € 322.905 – € 356.895 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.138 – € 2.364 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg
€ 549.458[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 356.272, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 339.900 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.601+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.272+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.086+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 339.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 17 in Valkenburg bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 348.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.601
Verwachte verkoopprijs€ 356.272
Vraagprijs€ 339.900
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtBroekhem Noord→
PlaatsValkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhem Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (29%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Broekhem Noord

Broekhem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 27, 6301XD Valkenburg
Seringenstraat 27
1958 · 87 m²
€ 278.079
Straatbeeld van Hekerweg 17, 6301RJ Valkenburg
Hekerweg 17
1973 · 163 m²
€ 596.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhem Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 17 in Valkenburg.

Wat is Seringenstraat 17 in Valkenburg waard?
Seringenstraat 17 in Valkenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.601 (bandbreedte € 306.769 – € 390.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhem Noord.
Wat is de vraagprijs van Seringenstraat 17 in Valkenburg?
Seringenstraat 17 in Valkenburg staat in juni 2026 te koop voor € 339.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 17 in Valkenburg?
Voor Seringenstraat 17 adviseren wij een bod van € 356.272 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 17 in Valkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 17 in Valkenburg bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 17 in Valkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 17 in Valkenburg is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhem Noord is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 17 ligt rond € 348.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhem Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.