Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 16

5552BP Valkenswaard

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.805
+1,3%
[ € 350.948 – € 446.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.350[ € 367.033 – € 405.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.661[ € 390.523 – € 431.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 16 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.805 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 419Sinds september +0,1%
+€ 4.99512 maanden +1,3%
€ -10.26212 mnd vs. NL -2,6%
Klinkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.805 voor Klinkerstraat 16 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 16 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.661. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.805.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 16
€ 411.661[ € 390.523 – € 431.631 ]
Verkoper houdt over€ 405.883−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.044+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 16 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 16
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 386.350[ € 367.033 – € 405.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.563 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 481.857[ € 299.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 411.661, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.350 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.805+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.661+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.244+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 386.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 16 in Valkenswaard bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 398.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.805
Verwachte verkoopprijs€ 411.661
Verwachte vraagprijs€ 386.350
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Mollenstraat Noord 13, 5552JA Valkenswaard
Karel Mollenstraat Noord 13
1926 · 138 m²
€ 682.091
Straatbeeld van Zandstraat 25, 5552BR Valkenswaard
Zandstraat 25
1935 · 173 m²
€ 719.905
Straatbeeld van Heistraat 23, 5554EN Valkenswaard
Heistraat 23
1932 · 159 m²
€ 780.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkerstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geenhoven willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard.

Wat is Klinkerstraat 16 in Valkenswaard waard?
Klinkerstraat 16 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.805 (bandbreedte € 350.948 – € 446.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 386.350 (bandbreedte € 367.033 – € 405.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 16 in Valkenswaard?
Voor Klinkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 411.661 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 16 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 16 ligt rond € 398.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.