Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 3

5552BP Valkenswaard

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.420
+1,3%
[ € 514.290 – € 654.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.922[ € 539.526 – € 596.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.397[ € 570.819 – € 630.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 3 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.420 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 614Sinds september +0,1%
+€ 7.32012 maanden +1,3%
€ -15.03812 mnd vs. NL -2,6%
Klinkerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.420 voor Klinkerstraat 3 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 3 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.397. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.420.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 3
€ 601.397[ € 570.819 – € 630.904 ]
Verkoper houdt over€ 593.532−€ 7.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.575+€ 14.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 3 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 3
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 567.922[ € 539.526 – € 596.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 481.857[ € 299.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 601.397, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.922 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.420+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.397+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.467+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 567.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 3 in Valkenswaard bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 584.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.420
Verwachte verkoopprijs€ 601.397
Verwachte vraagprijs€ 567.922
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 5, 5554AK Valkenswaard
Hoogstraat 5
2001 · 150 m²
€ 566.415
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Zeelberg 74, 5555XG Valkenswaard
Zeelberg 74
2011 · 223 m²
€ 912.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.420 duidelijk in het hogere segment van Geenhoven. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard.

Wat is Klinkerstraat 3 in Valkenswaard waard?
Klinkerstraat 3 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.420 (bandbreedte € 514.290 – € 654.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 567.922 (bandbreedte € 539.526 – € 596.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 3 in Valkenswaard?
Voor Klinkerstraat 3 adviseren wij een bod van € 601.397 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 3 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.320) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 3 ligt rond € 584.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.