Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterspèèjke 7

5554AN Valkenswaard

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.285
+1,3%
[ € 223.771 – € 284.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.496[ € 234.171 – € 258.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.320[ € 248.924 – € 275.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterspèèjke 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.285 (€ 5.779 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 267Sinds september +0,1%
+€ 3.18512 maanden +1,3%
€ -6.54312 mnd vs. NL -2,6%
Peterspèèjke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.285 voor Peterspèèjke 7 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterspèèjke 7 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.320. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.285.

Verwachte verkoopprijs Peterspèèjke 7
€ 262.320[ € 248.924 – € 275.127 ]
Verkoper houdt over€ 258.184−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.716+€ 7.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peterspèèjke 7 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.602 per m².

Verwachte vraagprijs Peterspèèjke 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 246.496[ € 234.171 – € 258.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.602[ € 5.322 – € 5.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterspèèjke 7 adviseren wij in een bod van € 262.320, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.496 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.285+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.320+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.436+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterspèèjke 7 zal in bij een vraagprijs van € 246.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterspèèjke 7 in Valkenswaard bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 254.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterspèèjke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.285
Verwachte verkoopprijs€ 262.320
Verwachte vraagprijs€ 246.496
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corridor 17K, 5554HL Valkenswaard
Corridor 17K
1960 · 53 m²
€ 301.034
Straatbeeld van Eindhovenseweg 58B-1, 5554AD Valkenswaard
Eindhovenseweg 58B-1
1961 · 84 m²
€ 472.410
Straatbeeld van Handwerkstraat 35, 5554HP Valkenswaard
Handwerkstraat 35
1967 · 82 m²
€ 333.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.285 is Peterspèèjke 7 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peterspèèjke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard.

Wat is Peterspèèjke 7 in Valkenswaard waard?
Peterspèèjke 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.285 (bandbreedte € 223.771 – € 284.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 246.496 (bandbreedte € 234.171 – € 258.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterspèèjke 7 in Valkenswaard?
Voor Peterspèèjke 7 adviseren wij een bod van € 262.320 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterspèèjke 7 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterspèèjke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Peterspèèjke 7 ligt rond € 254.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterspèèjke 7?
Huishoudens in de buurt van Peterspèèjke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.