Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corridor 17K, 5554HL Valkenswaard

Woningwaarde Corridor 17K

5554HL Valkenswaard

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.633
+0,4%
[ € 327.037 – € 416.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.224[ € 342.213 – € 378.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.405[ € 363.772 – € 402.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 17K in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.633 (€ 7.012 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 390Sinds mei +0,1%
+€ 1.40412 maanden +0,4%
€ -14.29612 mnd vs. NL -3,9%
Corridor 17K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.633 voor Corridor 17K in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 17K in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.405. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.633.

Verwachte verkoopprijs Corridor 17K
€ 383.405[ € 363.772 – € 402.064 ]
Verkoper houdt over€ 377.938−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.223+€ 9.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corridor 17K in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.797 per m².

Verwachte vraagprijs Corridor 17K
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 360.224[ € 342.213 – € 378.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.797[ € 6.457 – € 7.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 570.105[ € 307.500 – € 1.420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 17K adviseren wij in een bod van € 383.405, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.224 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.633+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.405+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.575+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 17K zal in bij een vraagprijs van € 360.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 17K in Valkenswaard bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 371.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 17K

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.633
Verwachte verkoopprijs€ 383.405
Verwachte vraagprijs€ 360.224
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 5552EZ Valkenswaard
Klaproosstraat 5
1965 · 100 m²
€ 412.891
Straatbeeld van Kard. de Jongstraat 5B, 5554RA Valkenswaard
Kard. de Jongstraat 5B
1972 · 52 m²
€ 267.778
Straatbeeld van Heggeroosstraat 1, 5552NC Valkenswaard
Heggeroosstraat 1
1968 · 98 m²
€ 375.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corridor 17K ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corridor 17K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 17K in Valkenswaard.

Wat is Corridor 17K in Valkenswaard waard?
Corridor 17K in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.633 (bandbreedte € 327.037 – € 416.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corridor 17K in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Corridor 17K in Valkenswaard is in juni 2026 € 360.224 (bandbreedte € 342.213 – € 378.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 17K in Valkenswaard?
Voor Corridor 17K adviseren wij een bod van € 383.405 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corridor 17K in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Corridor 17K in Valkenswaard bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 17K in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corridor 17K in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corridor 17K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Corridor 17K ligt rond € 371.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corridor 17K?
Huishoudens in de buurt van Corridor 17K besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.