Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 15

5554CA Valkenswaard

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.868
+1,3%
[ € 477.724 – € 608.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.639[ € 501.257 – € 554.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.537[ € 530.330 – € 586.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 15 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.868 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 570Sinds september +0,1%
+€ 6.80012 maanden +1,3%
€ -13.96812 mnd vs. NL -2,6%
Markt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.868 voor Markt 15 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 15 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.537. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.868.

Verwachte verkoopprijs Markt 15
€ 558.537[ € 530.330 – € 586.154 ]
Verkoper houdt over€ 551.143−€ 7.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.858+€ 13.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 15 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.384 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 527.639[ € 501.257 – € 554.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.384[ € 5.115 – € 5.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 15 adviseren wij in een bod van € 558.537, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.639 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.868+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.537+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.464+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 15 zal in bij een vraagprijs van € 527.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 15 in Valkenswaard bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 542.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.868
Verwachte verkoopprijs€ 558.537
Verwachte vraagprijs€ 527.639
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 449.166
Straatbeeld van Bakkerstraat 27, 5554EC Valkenswaard
Bakkerstraat 27
1910 · 124 m²
€ 512.950
Straatbeeld van Beiaardstraat 12, 5554PV Valkenswaard
Beiaardstraat 12
1990 · 77 m²
€ 348.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.868 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 15 in Valkenswaard.

Wat is Markt 15 in Valkenswaard waard?
Markt 15 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.868 (bandbreedte € 477.724 – € 608.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 15 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Markt 15 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 527.639 (bandbreedte € 501.257 – € 554.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 15 in Valkenswaard?
Voor Markt 15 adviseren wij een bod van € 558.537 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 15 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 15 in Valkenswaard bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 15 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 15 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.800) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Markt 15 ligt rond € 542.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 15?
Huishoudens in de buurt van Markt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.