Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 5

5554EG Valkenswaard

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.447
+0,4%
[ € 362.073 – € 460.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.205[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 5 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.447 (€ 6.531 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds mei +0,1%
+€ 1.55412 maanden +0,4%
€ -15.82812 mnd vs. NL -3,9%
Peperstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.447 voor Peperstraat 5 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 5 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.205. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.447.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 5
€ 424.205[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 418.289−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.839+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.289

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 5 in Valkenswaard staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.333 per m².

Vraagprijs Peperstraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.333[ € 6.017 – € 6.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 562.050[ € 307.500 – € 1.420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 5 adviseren wij in een bod van € 424.205, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.447+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.205+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.415+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 5 in Valkenswaard bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 411.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.447
Verwachte verkoopprijs€ 424.205
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corridor 17K, 5554HL Valkenswaard
Corridor 17K
1960 · 53 m²
€ 371.633
Straatbeeld van Cartierpad 13, 5554PH Valkenswaard
Cartierpad 13
1964 · 107 m²
€ 449.221
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 5552EZ Valkenswaard
Klaproosstraat 5
1965 · 100 m²
€ 412.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 5 in Valkenswaard.

Wat is Peperstraat 5 in Valkenswaard waard?
Peperstraat 5 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.447 (bandbreedte € 362.073 – € 460.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 5 in Valkenswaard?
Peperstraat 5 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 5 in Valkenswaard?
Voor Peperstraat 5 adviseren wij een bod van € 424.205 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 5 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 5 in Valkenswaard bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 5 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 5 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 5 ligt rond € 411.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.