Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 6A

5554EJ Valkenswaard

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.554
+1,3%
[ € 334.888 – € 426.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.682[ € 350.248 – € 387.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.808[ € 372.664 – € 411.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 6A in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.554 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 400Sinds september +0,1%
+€ 4.76712 maanden +1,3%
€ -9.79112 mnd vs. NL -2,6%
Peperstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.554 voor Peperstraat 6A in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 6A in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.808. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.554.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 6A
€ 392.808[ € 372.664 – € 411.891 ]
Verkoper houdt over€ 387.237−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.814+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 6A in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 6A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 368.682[ € 350.248 – € 387.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 528.100[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 6A adviseren wij in een bod van € 392.808, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.682 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.554+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.808+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.448+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 368.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 6A in Valkenswaard bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 380.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.554
Verwachte verkoopprijs€ 392.808
Verwachte vraagprijs€ 368.682
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 22A, 5554CL Valkenswaard
Leenderweg 22A
1938 · 111 m²
€ 358.774
Straatbeeld van Eindhovenseweg 58B-1, 5554AD Valkenswaard
Eindhovenseweg 58B-1
1961 · 84 m²
€ 472.410
Straatbeeld van Handwerkstraat 35, 5554HP Valkenswaard
Handwerkstraat 35
1967 · 82 m²
€ 333.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 6A in Valkenswaard.

Wat is Peperstraat 6A in Valkenswaard waard?
Peperstraat 6A in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.554 (bandbreedte € 334.888 – € 426.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 6A in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 6A in Valkenswaard is in oktober 2026 € 368.682 (bandbreedte € 350.248 – € 387.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 6A in Valkenswaard?
Voor Peperstraat 6A adviseren wij een bod van € 392.808 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 6A in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 6A in Valkenswaard bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 6A in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 6A in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 6A ligt rond € 380.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.