Huiswaardemeter

Woningwaarde Corridor 37

5554HL Valkenswaard

Te koop
59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.511
+0,4%
[ € 281.170 – € 357.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.568[ € 313.137 – € 346.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 37 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.511 (€ 5.415 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds mei +0,1%
+€ 1.20712 maanden +0,4%
€ -12.29112 mnd vs. NL -3,9%
Corridor 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.511 voor Corridor 37 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 37 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.568. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.511.

Verwachte verkoopprijs Corridor 37
€ 329.568[ € 313.137 – € 346.098 ]
Verkoper houdt over€ 324.693−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.309+€ 8.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.693

Wat is de vraagprijs?

Corridor 37 in Valkenswaard staat in te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.246 per m².

Vraagprijs Corridor 37
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.246[ € 4.983 – € 5.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 562.050[ € 307.500 – € 1.420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 37 adviseren wij in een bod van € 329.568, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 309.500 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.511+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.568+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.046+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 37 zal in bij een vraagprijs van € 309.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 37 in Valkenswaard bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 319.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 37

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.511
Verwachte verkoopprijs€ 329.568
Vraagprijs€ 309.500
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corridor 17K, 5554HL Valkenswaard
Corridor 17K
1960 · 53 m²
€ 371.633
Straatbeeld van Hazestraat 8E, 5555AC Valkenswaard
Hazestraat 8E
1980 · 46 m²
€ 272.647
Straatbeeld van Kard. de Jongstraat 5B, 5554RA Valkenswaard
Kard. de Jongstraat 5B
1972 · 52 m²
€ 267.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.511 is Corridor 37 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corridor 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 37 in Valkenswaard.

Wat is Corridor 37 in Valkenswaard waard?
Corridor 37 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.511 (bandbreedte € 281.170 – € 357.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Corridor 37 in Valkenswaard?
Corridor 37 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 37 in Valkenswaard?
Voor Corridor 37 adviseren wij een bod van € 329.568 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corridor 37 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Corridor 37 in Valkenswaard bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 37 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corridor 37 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corridor 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Corridor 37 ligt rond € 319.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corridor 37?
Huishoudens in de buurt van Corridor 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.