Woningwaarde Terborgseweg 14A

7051GA Varsseveld

137 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.963Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 542.928

+9,4%

[ € 477.777 – € 608.079 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 530.067[ € 503.564 – € 556.570 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 556.101[ € 528.239 – € 583.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 14A in Varsseveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.928 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.063Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 46.79712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 27.57612 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Terborgseweg 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.928 voor Terborgseweg 14A in Varsseveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 14A in Varsseveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 556.101. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.928.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 14A

€ 556.101[ € 528.239 – € 583.842 ]

Verkoper houdt over€ 548.734−€ 7.367 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 569.373+€ 13.272 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.101

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 14A in Varsseveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 530.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 14A

Onder gem. in VarsseveldBoven gem.

€ 530.067[ € 503.564 – € 556.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]

Gem. vraagprijs in Varsseveld

€ 529.134[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 556.101, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.067 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.928+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 556.101+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.906+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 530.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 14A in Varsseveld bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 542.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 743.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655

OZB€ 51

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.928

Verwachte verkoopprijs€ 556.101

Verwachte vraagprijs€ 530.067

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Varsseveld

PlaatsVarsseveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Varsseveld besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Varsseveld

Verspreide huizen Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation33,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborgseweg 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Varsseveld willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 14A in Varsseveld.

Wat is Terborgseweg 14A in Varsseveld waard?

Terborgseweg 14A in Varsseveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.928 (bandbreedte € 477.777 – € 608.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Varsseveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 14A in Varsseveld?

De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 14A in Varsseveld is in oktober 2026 € 530.067 (bandbreedte € 503.564 – € 556.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.

Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 14A in Varsseveld?

Voor Terborgseweg 14A adviseren wij een bod van € 556.101 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 14A in Varsseveld?

De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 14A in Varsseveld bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 14A in Varsseveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 14A in Varsseveld is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 46.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Varsseveld is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 14A ligt rond € 542.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 14A?

Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Varsseveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.