Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 16D

7051GA Varsseveld

207 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.418
+9,4%
[ € 584.688 – € 744.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.062[ € 618.509 – € 683.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.046[ € 643.868 – € 711.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 16D in Varsseveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.418 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.972Sinds september +0,8%
+€ 57.26912 maanden +9,4%
+€ 33.74712 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 16D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.418 voor Terborgseweg 16D in Varsseveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 16D in Varsseveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.046. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 664.418.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 16D
€ 678.046[ € 643.868 – € 711.643 ]
Verkoper houdt over€ 669.337−€ 8.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.757+€ 15.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 16D in Varsseveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 16D
Onder gem. in VarsseveldBoven gem.
€ 651.062[ € 618.509 – € 683.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Varsseveld
€ 529.134[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 16D adviseren wij in een bod van € 678.046, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 651.062 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.418+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.046+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.948+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 16D zal in bij een vraagprijs van € 651.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 16D in Varsseveld bedragen € 3.408 per maand bij een woningwaarde van € 664.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 16D

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.418
Verwachte verkoopprijs€ 678.046
Verwachte vraagprijs€ 651.062
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Varsseveld
PlaatsVarsseveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Varsseveld besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Varsseveld

Verspreide huizen Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Idinkweg 2A, 7051HK Varsseveld
Idinkweg 2A
1958 · 69 m²
€ 335.712
Straatbeeld van Tuitstraat 8, 7051GB Varsseveld
Tuitstraat 8
1988 · 216 m²
€ 451.969
Straatbeeld van Wesselstraat 8A, 7051GG Varsseveld
Wesselstraat 8A
1962 · 71 m²
€ 341.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.418 ligt Terborgseweg 16D een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Varsseveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 16D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 16D in Varsseveld.

Wat is Terborgseweg 16D in Varsseveld waard?
Terborgseweg 16D in Varsseveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.418 (bandbreedte € 584.688 – € 744.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Varsseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 16D in Varsseveld?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 16D in Varsseveld is in oktober 2026 € 651.062 (bandbreedte € 618.509 – € 683.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 16D in Varsseveld?
Voor Terborgseweg 16D adviseren wij een bod van € 678.046 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 16D in Varsseveld?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 16D in Varsseveld bedragen € 3.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 16D in Varsseveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 16D in Varsseveld is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 57.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 16D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Varsseveld is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 16D ligt rond € 664.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 16D?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 16D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Varsseveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.