Huiswaardemeter

Woningwaarde Sturriskolkweg 8

7051HM Varsseveld

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.435
+9,4%
[ € 273.183 – € 347.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.263[ € 287.150 – € 317.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.828[ € 302.656 – € 334.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Sturriskolkweg 8 in Varsseveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.435 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds september +0,8%
+€ 26.75812 maanden +9,4%
+€ 15.76812 mnd vs. NL +5,6%
Sturriskolkweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.435 voor Sturriskolkweg 8 in Varsseveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sturriskolkweg 8 in Varsseveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.828. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.435.

Verwachte verkoopprijs Sturriskolkweg 8
€ 318.828[ € 302.656 – € 334.514 ]
Verkoper houdt over€ 314.071−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.355+€ 8.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sturriskolkweg 8 in Varsseveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Sturriskolkweg 8
Onder gem. in VarsseveldBoven gem.
€ 302.263[ € 287.150 – € 317.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Varsseveld
€ 529.134[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sturriskolkweg 8 adviseren wij in een bod van € 318.828, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.263 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.435+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.828+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.769+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sturriskolkweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 302.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sturriskolkweg 8 in Varsseveld bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 310.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sturriskolkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.435
Verwachte verkoopprijs€ 318.828
Verwachte vraagprijs€ 302.263
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Varsseveld
PlaatsVarsseveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Varsseveld besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Varsseveld

Verspreide huizen Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wesselstraat 8A, 7051GG Varsseveld
Wesselstraat 8A
1962 · 71 m²
€ 341.500
Straatbeeld van Idinkweg 2A, 7051HK Varsseveld
Idinkweg 2A
1958 · 69 m²
€ 335.712
Straatbeeld van Veldkamperstraat 12, 7054AX Westendorp
Veldkamperstraat 12
1962 · 118 m²
€ 352.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.435 is Sturriskolkweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Varsseveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sturriskolkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld.

Wat is Sturriskolkweg 8 in Varsseveld waard?
Sturriskolkweg 8 in Varsseveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.435 (bandbreedte € 273.183 – € 347.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Varsseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld?
De verwachte vraagprijs van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld is in oktober 2026 € 302.263 (bandbreedte € 287.150 – € 317.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Sturriskolkweg 8 in Varsseveld?
Voor Sturriskolkweg 8 adviseren wij een bod van € 318.828 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld?
De geschatte bruto maandlasten van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sturriskolkweg 8 in Varsseveld is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sturriskolkweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Varsseveld is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Sturriskolkweg 8 ligt rond € 310.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sturriskolkweg 8?
Huishoudens in de buurt van Sturriskolkweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Varsseveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.