Woningwaarde Loosterweg 17

9566PC Veelerveen

272 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.638Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 445.417

+10,1%

[ € 391.967 – € 498.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 438.737[ € 416.800 – € 460.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 452.198[ € 429.304 – € 474.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosterweg 17 in Veelerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.417 (€ 1.638 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.899Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 41.01612 maanden +10,1%+10,1%

+€ 23.86712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Loosterweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.417 voor Loosterweg 17 in Veelerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosterweg 17 in Veelerveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 452.198. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.417.

Verwachte verkoopprijs Loosterweg 17

€ 452.198[ € 429.304 – € 474.494 ]

Verkoper houdt over€ 445.974−€ 6.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 463.392+€ 11.194 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosterweg 17 in Veelerveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 438.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.613 per m².

Verwachte vraagprijs Loosterweg 17

Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.

€ 438.737[ € 416.800 – € 460.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.613[ € 1.532 – € 1.694 ]

Gem. vraagprijs in Westerwolde

€ 544.263[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosterweg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 452.198, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.737 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.417+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 452.198+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.808+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosterweg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 438.737 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosterweg 17 in Veelerveen bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 445.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 223.000€ 668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.277/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178

OZB€ 20

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.277

Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte272 m²

Perceeloppervlakte1.857 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.417

Verwachte verkoopprijs€ 452.198

Verwachte vraagprijs€ 438.737

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVeelerveen

PlaatsVeelerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veelerveen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (11%)

C (19%)

D (12%)

E (16%)

F (11%)

G (16%)

Wonen in Veelerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veelerveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation38,5 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosterweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.417 duidelijk in het hogere segment van Veelerveen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loosterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosterweg 17 in Veelerveen.

Wat is Loosterweg 17 in Veelerveen waard?

Loosterweg 17 in Veelerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.417 (bandbreedte € 391.967 – € 498.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veelerveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loosterweg 17 in Veelerveen?

De verwachte vraagprijs van Loosterweg 17 in Veelerveen is in juni 2026 € 438.737 (bandbreedte € 416.800 – € 460.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.638.

Hoeveel moet ik overbieden op Loosterweg 17 in Veelerveen?

Voor Loosterweg 17 adviseren wij een bod van € 452.198 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loosterweg 17 in Veelerveen?

De geschatte bruto maandlasten van Loosterweg 17 in Veelerveen bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loosterweg 17 in Veelerveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loosterweg 17 in Veelerveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 41.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosterweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veelerveen is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Loosterweg 17 ligt rond € 445.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loosterweg 17?

Huishoudens in de buurt van Loosterweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veelerveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.