Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Bekenkampstraat 20

9641BT Veendam

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.856
+12,0%
[ € 203.153 – € 258.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.097[ € 214.792 – € 237.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.716[ € 223.813 – € 247.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.856 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds september +1,0%
+€ 24.80712 maanden +12,0%
+€ 16.82412 mnd vs. NL +8,2%
Dr. Bekenkampstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.856 voor Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.716. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.856.

Verwachte verkoopprijs Dr. Bekenkampstraat 20
€ 235.716[ € 223.813 – € 247.373 ]
Verkoper houdt over€ 231.873−€ 3.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.580+€ 6.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.983 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Bekenkampstraat 20
Onder gem. in buurt Veendam en omgeving stationBoven gem.
€ 226.097[ € 214.792 – € 237.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.983[ € 1.884 – € 2.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam en omgeving station
€ 360.417[ € 295.000 – € 419.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Bekenkampstraat 20 adviseren wij in een bod van € 235.716, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.097 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.856+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.716+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.502+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Bekenkampstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 226.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 230.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Bekenkampstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.856
Verwachte verkoopprijs€ 235.716
Verwachte vraagprijs€ 226.097
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam en omgeving station→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam en omgeving station besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Veendam en omgeving station

Veendam en omgeving station biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bos 18, 9641HZ Veendam
Oude Bos 18
1962 · 121 m²
€ 302.357
Straatbeeld van van Stolbergweg 109, 9641HH Veendam
van Stolbergweg 109
1964 · 57 m²
€ 148.496
Straatbeeld van Talmastraat 104, 9645GH Veendam
Talmastraat 104
1961 · 120 m²
€ 301.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.856 is Dr. Bekenkampstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Veendam en omgeving station. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Bekenkampstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam.

Wat is Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam waard?
Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.856 (bandbreedte € 203.153 – € 258.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam en omgeving station.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam is in oktober 2026 € 226.097 (bandbreedte € 214.792 – € 237.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam?
Voor Dr. Bekenkampstraat 20 adviseren wij een bod van € 235.716 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Bekenkampstraat 20 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 24.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Bekenkampstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam en omgeving station is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Bekenkampstraat 20 ligt rond € 230.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Bekenkampstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dr. Bekenkampstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam en omgeving station heeft 15% van de woningen zonnepanelen.