Woningwaarde Jakob Bruggemalaan 2-01, Veendam (9641EV)

Wat is mijn huis waard?

Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.858 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 33.00512 maanden +11,0%+11,0%

+€ 20.33212 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Jakob Bruggemalaan 2-01

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.858 voor Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.566. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.858.

Verwachte verkoopprijs Jakob Bruggemalaan 2-01

€ 337.566[ € 319.556 – € 353.194 ]

Verkoper houdt over€ 332.603−€ 4.963 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.467+€ 8.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.566

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.603

Wat is de vraagprijs?

Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Jakob Bruggemalaan 2-01

Onder gem. in buurt Veendam-Oude AeBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Oude Ae

€ 326.700[ € 210.000 – € 599.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakob Bruggemalaan 2-01 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 337.566, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.858+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.566+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.444+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakob Bruggemalaan 2-01 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 331.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 166.000€ 498.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623

OZB€ 22

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakob Bruggemalaan 2-01

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte78 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.858

Verwachte verkoopprijs€ 337.566

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Oude Ae→

PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Oude Ae besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (29%)

D (16%)

E (10%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Veendam-Oude Ae

Veendam-Oude Ae biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

J. Kazemierstraat 13-12

J. Kazemierstraat 13-12

2008 · 84 m²

€ 268.966

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.858 ligt Jakob Bruggemalaan 2-01 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Oude Ae. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jakob Bruggemalaan 2-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam.

Wat is Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam waard?

Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.858 (bandbreedte € 292.035 – € 371.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Oude Ae.

Wat is de vraagprijs van Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam?

Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam?

Voor Jakob Bruggemalaan 2-01 adviseren wij een bod van € 337.566 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam?

De geschatte bruto maandlasten van Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jakob Bruggemalaan 2-01 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 33.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakob Bruggemalaan 2-01?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Oude Ae is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Jakob Bruggemalaan 2-01 ligt rond € 331.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jakob Bruggemalaan 2-01?

Huishoudens in de buurt van Jakob Bruggemalaan 2-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Oude Ae heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jakob Bruggemalaan 2-01

Onderhoudsstaat en woningwaarde