Huiswaardemeter

Woningwaarde E.E. Stolperlaan 24

9641KD Veendam

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.042
+12,0%
[ € 300.117 – € 381.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.769[ € 318.031 – € 351.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.432[ € 329.798 – € 364.513 ]

Wat is mijn huis waard?

E.E. Stolperlaan 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.042 (€ 2.244 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds september +1,0%
+€ 36.64712 maanden +12,0%
+€ 24.85412 mnd vs. NL +8,2%
E.E. Stolperlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.042 voor E.E. Stolperlaan 24 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.E. Stolperlaan 24 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.432. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 341.042.

Verwachte verkoopprijs E.E. Stolperlaan 24
€ 347.432[ € 329.798 – € 364.513 ]
Verkoper houdt over€ 342.360−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.531+€ 9.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.E. Stolperlaan 24 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs E.E. Stolperlaan 24
Onder gem. in buurt Veendam en omgeving stationBoven gem.
€ 334.769[ € 318.031 – € 351.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam en omgeving station
€ 360.417[ € 295.000 – € 419.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.E. Stolperlaan 24 adviseren wij in een bod van € 347.432, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.769 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.042+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.432+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.804+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.E. Stolperlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 334.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.E. Stolperlaan 24 in Veendam bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 341.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.E. Stolperlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.042
Verwachte verkoopprijs€ 347.432
Verwachte vraagprijs€ 334.769
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam en omgeving station→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam en omgeving station besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Veendam en omgeving station

Veendam en omgeving station biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E. Stolperlaan 4, 9641KD Veendam
E.E. Stolperlaan 4
1914 · 189 m²
€ 428.424
Straatbeeld van Adriaan Geertsplein 4, 9641BB Veendam
Adriaan Geertsplein 4
1935 · 156 m²
€ 367.974
Straatbeeld van Adriaan Geertsplein 6, 9641BB Veendam
Adriaan Geertsplein 6
1929 · 122 m²
€ 324.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.042 ligt E.E. Stolperlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam en omgeving station. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over E.E. Stolperlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam.

Wat is E.E. Stolperlaan 24 in Veendam waard?
E.E. Stolperlaan 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.042 (bandbreedte € 300.117 – € 381.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam en omgeving station.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam is in oktober 2026 € 334.769 (bandbreedte € 318.031 – € 351.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.244.
Hoeveel moet ik overbieden op E.E. Stolperlaan 24 in Veendam?
Voor E.E. Stolperlaan 24 adviseren wij een bod van € 347.432 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.E. Stolperlaan 24 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 36.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.E. Stolperlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam en omgeving station is € 223.000. De geschatte marktwaarde van E.E. Stolperlaan 24 ligt rond € 341.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.E. Stolperlaan 24?
Huishoudens in de buurt van E.E. Stolperlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam en omgeving station heeft 15% van de woningen zonnepanelen.