Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 19

9641KG Veendam

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.168
+12,0%
[ € 332.788 – € 423.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.545[ € 352.968 – € 390.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.909[ € 365.675 – € 404.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 19 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.168 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +1,0%
+€ 40.63712 maanden +12,0%
+€ 27.56112 mnd vs. NL +8,2%
Parallelweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.168 voor Parallelweg 19 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 19 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.909. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.168.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 19
€ 384.909[ € 365.675 – € 404.166 ]
Verkoper houdt over€ 379.425−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.757+€ 9.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 19 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 19
Onder gem. in buurt Veendam en omgeving stationBoven gem.
€ 371.545[ € 352.968 – € 390.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam en omgeving station
€ 360.417[ € 295.000 – € 419.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 19 adviseren wij in een bod van € 384.909, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.545 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.168+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.909+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.154+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 371.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 19 in Veendam bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 378.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 60
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte744 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.168
Verwachte verkoopprijs€ 384.909
Verwachte vraagprijs€ 371.545
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam en omgeving station→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam en omgeving station besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Veendam en omgeving station

Veendam en omgeving station biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E. Stolperlaan 4, 9641KD Veendam
E.E. Stolperlaan 4
1914 · 189 m²
€ 428.424
Straatbeeld van Adriaan Geertsplein 6, 9641BB Veendam
Adriaan Geertsplein 6
1929 · 122 m²
€ 324.328
Straatbeeld van Adriaan Geertsplein 4, 9641BB Veendam
Adriaan Geertsplein 4
1935 · 156 m²
€ 367.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.168 duidelijk in het hogere segment van Veendam en omgeving station. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 19 in Veendam.

Wat is Parallelweg 19 in Veendam waard?
Parallelweg 19 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.168 (bandbreedte € 332.788 – € 423.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam en omgeving station.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 19 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 19 in Veendam is in oktober 2026 € 371.545 (bandbreedte € 352.968 – € 390.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 19 in Veendam?
Voor Parallelweg 19 adviseren wij een bod van € 384.909 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 19 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 19 in Veendam bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 19 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 19 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 40.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam en omgeving station is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 19 ligt rond € 378.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 19?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam en omgeving station heeft 15% van de woningen zonnepanelen.