Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 7A

9641LR Veendam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.483
+11,0%
[ € 188.745 – € 240.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 210.043[ € 199.541 – € 220.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.895[ € 207.922 – € 229.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 7A in Veendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 214.483 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds mei +1,0%
+€ 21.33212 maanden +11,0%
+€ 13.14112 mnd vs. NL +6,8%
Prins Bernhardlaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.483 voor Prins Bernhardlaan 7A in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 7A in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.895. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.483.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 7A
€ 218.895[ € 207.922 – € 229.808 ]
Verkoper houdt over€ 215.237−€ 3.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.423+€ 6.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.237

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 7A in Veendam staat in te koop voor € 210.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 7A
Onder gem. in Veendam-kernBoven gem.
€ 210.043[ € 199.541 – € 220.545 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Veendam-kern
€ 368.016[ € 175.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 7A adviseren wij in een bod van € 218.895, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 210.043 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.483+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.895+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.840+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 210.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 7A in Veendam bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 214.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.483
Verwachte verkoopprijs€ 218.895
Vraagprijs€ 210.043
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Zuid→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (12%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Veendam-Zuid

Veendam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Stolbergweg 109, 9641HH Veendam
van Stolbergweg 109
1964 · 57 m²
€ 145.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.483 is Prins Bernhardlaan 7A een van de meer betaalbare woningen in Veendam-Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 7A in Veendam.

Wat is Prins Bernhardlaan 7A in Veendam waard?
Prins Bernhardlaan 7A in Veendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.483 (bandbreedte € 188.745 – € 240.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 7A in Veendam?
Prins Bernhardlaan 7A in Veendam staat in juni 2026 te koop voor € 210.043. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 7A in Veendam?
Voor Prins Bernhardlaan 7A adviseren wij een bod van € 218.895 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 7A in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 7A in Veendam bedragen € 1.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 7A in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 7A in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 21.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Zuid is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 7A ligt rond € 214.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 7A besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.