Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 14

9642PX Veendam

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.849
+12,0%
[ € 310.507 – € 395.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.589[ € 329.260 – € 363.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.222[ € 341.113 – € 377.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 14 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.849 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +1,0%
+€ 37.91612 maanden +12,0%
+€ 25.71512 mnd vs. NL +8,2%
Klipperstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.849 voor Klipperstraat 14 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 14 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.222. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.849.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 14
€ 359.222[ € 341.113 – € 377.019 ]
Verkoper houdt over€ 354.021−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.556+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperstraat 14 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperstraat 14
Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.
€ 346.589[ € 329.260 – € 363.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet
€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 14 adviseren wij in een bod van € 359.222, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.589 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.849+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.222+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.183+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 346.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 14 in Veendam bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 352.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.849
Verwachte verkoopprijs€ 359.222
Verwachte vraagprijs€ 346.589
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (41%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Kazemierstraat 13-12, 9641GL Veendam
J. Kazemierstraat 13-12
2008 · 84 m²
€ 274.623
Straatbeeld van Meezenbroekstraat 47, 9645PC Veendam
Meezenbroekstraat 47
2005 · 151 m²
€ 456.956
Straatbeeld van Molenstreek 149, 9641CL Veendam
Molenstreek 149
2023 · 126 m²
€ 379.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.849 ligt Klipperstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 14 in Veendam.

Wat is Klipperstraat 14 in Veendam waard?
Klipperstraat 14 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.849 (bandbreedte € 310.507 – € 395.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperstraat 14 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Klipperstraat 14 in Veendam is in oktober 2026 € 346.589 (bandbreedte € 329.260 – € 363.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 14 in Veendam?
Voor Klipperstraat 14 adviseren wij een bod van € 359.222 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 14 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 14 in Veendam bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 14 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 14 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 37.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 14 ligt rond € 352.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.