Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 20

9642PX Veendam

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.020
+12,0%
[ € 320.338 – € 407.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.526[ € 339.650 – € 375.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.632[ € 351.877 – € 388.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 20 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.020 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +1,0%
+€ 39.11712 maanden +12,0%
+€ 26.53012 mnd vs. NL +8,2%
Klipperstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.020 voor Klipperstraat 20 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 20 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.632. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.020.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 20
€ 370.632[ € 351.877 – € 388.916 ]
Verkoper houdt over€ 365.305−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.195+€ 9.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperstraat 20 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperstraat 20
Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.
€ 357.526[ € 339.650 – € 375.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet
€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 20 adviseren wij in een bod van € 370.632, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.526 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.020+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.632+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.164+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 357.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 20 in Veendam bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 364.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.020
Verwachte verkoopprijs€ 370.632
Verwachte vraagprijs€ 357.526
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (41%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Kazemierstraat 13-12, 9641GL Veendam
J. Kazemierstraat 13-12
2008 · 84 m²
€ 274.623
Straatbeeld van Meezenbroekstraat 47, 9645PC Veendam
Meezenbroekstraat 47
2005 · 151 m²
€ 456.956
Straatbeeld van Molenstreek 149, 9641CL Veendam
Molenstreek 149
2023 · 126 m²
€ 379.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.020 ligt Klipperstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 20 in Veendam.

Wat is Klipperstraat 20 in Veendam waard?
Klipperstraat 20 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.020 (bandbreedte € 320.338 – € 407.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperstraat 20 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Klipperstraat 20 in Veendam is in oktober 2026 € 357.526 (bandbreedte € 339.650 – € 375.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 20 in Veendam?
Voor Klipperstraat 20 adviseren wij een bod van € 370.632 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 20 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 20 in Veendam bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 20 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 20 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 39.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 20 ligt rond € 364.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.