Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperstraat 6

9642PX Veendam

147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.334
+12,0%
[ € 313.574 – € 399.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.072[ € 332.568 – € 367.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.708[ € 344.540 – € 380.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 6 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.334 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.360Sinds september +1,0%
+€ 38.29112 maanden +12,0%
+€ 25.97012 mnd vs. NL +8,2%
Klipperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.334 voor Klipperstraat 6 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 6 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.708. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.334.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 6
€ 362.708[ € 344.540 – € 380.809 ]
Verkoper houdt over€ 357.468−€ 5.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.112+€ 9.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperstraat 6 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperstraat 6
Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.
€ 350.072[ € 332.568 – € 367.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet
€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 362.708, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.072 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.334+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.708+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.843+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 6 in Veendam bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 356.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.334
Verwachte verkoopprijs€ 362.708
Verwachte vraagprijs€ 350.072
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (41%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstreek 149, 9641CL Veendam
Molenstreek 149
2023 · 126 m²
€ 379.622
Straatbeeld van Van der Veldelaan 10, 9646DX Veendam
Van der Veldelaan 10
2026 · 179 m²
€ 708.069
Straatbeeld van Meezenbroekstraat 47, 9645PC Veendam
Meezenbroekstraat 47
2005 · 151 m²
€ 456.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.334 ligt Klipperstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 6 in Veendam.

Wat is Klipperstraat 6 in Veendam waard?
Klipperstraat 6 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.334 (bandbreedte € 313.574 – € 399.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperstraat 6 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Klipperstraat 6 in Veendam is in oktober 2026 € 350.072 (bandbreedte € 332.568 – € 367.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 6 in Veendam?
Voor Klipperstraat 6 adviseren wij een bod van € 362.708 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 6 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 6 in Veendam bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 6 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 6 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 38.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 6 ligt rond € 356.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.