Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 13

3902DE Veenendaal

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.820
+23,6%
[ € 846.402 – € 1.077.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.192[ € 944.210 – € 1.043.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.820 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.807Sinds september +1,8%
+€ 183.38912 maanden +23,6%
+€ 153.23212 mnd vs. NL +19,7%
Willem Barentszstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.820 voor Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.192. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 961.820.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 13
€ 991.192[ € 944.210 – € 1.043.600 ]
Verkoper houdt over€ 979.039−€ 12.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.166+€ 21.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.039

Wat is de vraagprijs?

Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal staat in te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Vraagprijs Willem Barentszstraat 13
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 688.764[ € 280.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 13 adviseren wij in een bod van € 991.192, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.820+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.192+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.752+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal bedragen € 4.860 per maand bij een woningwaarde van € 961.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.703
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.820
Verwachte verkoopprijs€ 991.192
Vraagprijs€ 935.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSpitsbergen→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spitsbergen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (20%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Spitsbergen

Spitsbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 59, 3902DE Veenendaal
Willem Barentszstraat 59
2004 · 158 m²
€ 612.727
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 66, 3902DG Veenendaal
Willem Barentszstraat 66
1989 · 124 m²
€ 643.160
Straatbeeld van Roggeveld 20, 3902EE Veenendaal
Roggeveld 20
1975 · 195 m²
€ 764.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.820 duidelijk in het hogere segment van Spitsbergen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal.

Wat is Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal waard?
Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.820 (bandbreedte € 846.402 – € 1.077.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spitsbergen.
Wat is de vraagprijs van Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal?
Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal?
Voor Willem Barentszstraat 13 adviseren wij een bod van € 991.192 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal bedragen € 4.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.703 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 13 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 183.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spitsbergen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 13 ligt rond € 961.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).