Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Planciusstraat 27

3902HX Veenendaal

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.890
+23,6%
[ € 449.583 – € 572.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.761[ € 467.173 – € 516.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.764[ € 503.612 – € 556.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.890 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.928Sinds september +1,8%
+€ 97.41112 maanden +23,6%
+€ 81.39212 mnd vs. NL +19,7%
Petrus Planciusstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.890 voor Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.764. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.890.

Verwachte verkoopprijs Petrus Planciusstraat 27
€ 530.764[ € 503.612 – € 556.624 ]
Verkoper houdt over€ 523.676−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.529+€ 12.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Planciusstraat 27
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 491.761[ € 467.173 – € 516.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.198 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 688.764[ € 280.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Planciusstraat 27 adviseren wij in een bod van € 530.764, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.761 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.890+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.764+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.302+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Planciusstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 491.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 510.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Planciusstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.890
Verwachte verkoopprijs€ 530.764
Verwachte vraagprijs€ 491.761
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSpitsbergen→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spitsbergen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (20%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Spitsbergen

Spitsbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 59, 3902DE Veenendaal
Willem Barentszstraat 59
2004 · 158 m²
€ 612.727
Straatbeeld van Lisdodde 30, 3907HG Veenendaal
Lisdodde 30
2018 · 124 m²
€ 554.086
Straatbeeld van Van de Brinkerf 6, 3907MZ Veenendaal
Van de Brinkerf 6
2012 · 116 m²
€ 569.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Planciusstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spitsbergen willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petrus Planciusstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal.

Wat is Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal waard?
Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.890 (bandbreedte € 449.583 – € 572.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spitsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal is in oktober 2026 € 491.761 (bandbreedte € 467.173 – € 516.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal?
Voor Petrus Planciusstraat 27 adviseren wij een bod van € 530.764 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Planciusstraat 27 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 97.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Planciusstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spitsbergen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Planciusstraat 27 ligt rond € 510.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Planciusstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Petrus Planciusstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).